Temalokalplan 504

Bagrund for temalokalplanen

De seneste år har der været en tendens til at erstatte grønne hække og åbne forhaver med lukkede hegn og flisebelagte grunde.

Dette er en udvikling, som Brøndby Kommune er ked af. Derfor har vi valgt at lave en samlet temalokalplan, som både bevarer og styrker de levende og grønne gaderum. Disse er med til at sikre åbne og indbydende boligkvarterer til gavn for natur og mennesker samt en bedre klimatilpasning, herunder en større grad af nedsivning af regnvand.

I de følgende afsnit beskrives de vigtigste ting, du skal vide om disse emner.

Hvilke regler gælder?

Hegn og beplantning

Levende hegn forrest

Planlægger du at sætte nyt hegn op? Så siger lokalplanen følgende:

• inden for en afstand af 1 meter fra vejskel og fortov skal hegnet være et levende hegn på maksimalt: 1,8 meter i højden
• andet hegn såsom støttemur, stensætning, stakit eller lignende må maksimalt
  være 1 m i højden
• blanke og reflekterende materialer må ikke anvendes til hegn

Hegn

Illustrationen viser et levende hegn forrest og et lukkede hegn bagved.

Belægning

Grønne haver

Overvejer du at lægge nye fliser, asfalt, grus m.m? Lokalplanen siger følgende om fast belægning at:

• det må udgøre max: 20 % af grundens areal
• det ikke må overstige 150 m2
• allerede bebyggede område og et areal svarende til 2 parkeringspladser ikke tæller med

Overkørsler

Planlægger du at forny din indkørsel? Det område, der strækker sig fra vejen og ind til din grund, kaldes din overkørsel. Om den siger lokalplanen:

• at den må maksimalt være 5 meter bred, målt i vejskel. Det vil sige, at målingen skal foretages i overgangen mellem fortovet og din grund. Læs mere om overkørsler.

Forhaver

Tænker du på at lægge nye fliser i forhaven? Lokalplanen siger om fast belægning at:

• den må udgøre maksimalt: 50 % af forhaven
• et areal svarende til 2 parkeringspladser og plads til skraldespande ikke tæller med

Overkørsler

Illustrationen viser et eksempel på en overkørsel som maksimalt må være 5 meter bred.

Træer

Overvejer du at fælde et træ? Lokalplanen siger følgende om større træer:

• Træer med en samlet stammeomkreds på minimum 75 cm, målt én meter over jorden, må ikke fældes eller stynes uden forudgående tilladelse fra kommunen. Ansøg om tilladelse ved at sende en mail til: miljo@brondby.dk 

Stammeomkreds

Illustrationen viser, hvordan stammeomkredsen måles.